VINHOMES SAIGON PARK HÓC MÔN

Vinhomes Saigon Park Hóc Môn (Khu đô thị Đại học Quốc tế) là dự án đại đô thị trọng điểm tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM. Với quy mô hoành tráng lên đến 880 ha tại xã Xuân Thới Sơn, dự án được đầu tư nguồn vốn khổng lồ khoảng 59.000 tỷ đồng bởi chủ đầu tư Vingroup. Không đơn thuần là một khu dân cư mà dự án được định hướng trở thành “thành phố công viên tri thức hàng đầu châu Á”, nơi kết hợp hài hòa giữa chất lượng sống chuẩn quốc tế với một hệ sinh thái giáo dục và đổi mới sáng tạo tầm cỡ khu vực.

Về cấu trúc sản phẩm, dự án thiết lập một cộng đồng dân cư hiện đại cho khoảng 135.000 người với danh mục bất động sản đa dạng từ biệt thự, nhà liền kề, căn hộ cao tầng, đi kèm các khu nhà ở xã hội và tái định cư đồng bộ. Điểm nhấn khác biệt của Vinhomes Saigon Park Hóc Môn chính là quỹ đất hơn 173 ha dành riêng cho đào tạo đại học và công nghệ cao cho 60.000 học sinh & sinh viên, hiện thực hóa tầm nhìn về một “Thành phố đại học thông minh”. Trong lộ trình phát triển tương lai, nơi đây hứa hẹn trở thành tâm điểm dịch chuyển làn sóng dân cư từ nội thành, đồng thời là biểu tượng mới của nền kinh tế tri thức tại phía Tây Bắc TP.HCM.

BẢNG GIÁ VINHOMES SAIGON PARK HÓC MÔN T04/2026

CĂN HỘ VINHOMES SAIGON PARK HÓC MÔN​

  • Số lượng cung ứng: 24 tòa tháp căn hộ cao cấp.
  • Thông số xây dựng: Chiều cao từ 12 – 22 tầng, thiết kế tối ưu tầm nhìn và đón gió tự nhiên.
  • Quy mô dân cư: Dự kiến khoảng 59.951 cư dân.
  • Định hướng: Phù hợp với các gia đình trẻ, chuyên gia và cộng đồng sinh viên tri thức trong khu vực, sở hữu tiềm năng kinh doanh – cho thuê vượt trội.

Nhận Bảng Giá & Thông Tin Chi Tiết!

NHÀ LIỀN KỀ VINHOMES SAIGON PARK HÓC MÔN​

  • Số lượng cung ứng: 2.491 căn.
  • Đặc điểm thiết kế: Xây dựng tối đa 5 tầng, diện tích đa dạng từ 56 m² đến 200 m²/căn.
  • Quy mô dân cư: Dự kiến khoảng 63.473 người.
  • Định hướng: Loại hình sản phẩm ưu việt với mặt tiền thoáng rộng, nằm dọc các trục đường sầm uất, tối ưu hóa công năng vừa để ở vừa phát triển kinh doanh thương mại.

Nhận Bảng Giá & Thông Tin Chi Tiết!

BIỆT THỰ VINHOMES SAIGON PARK HÓC MÔN​

  • Số lượng cung ứng: 552 căn (số lượng giới hạn).
  • Đặc điểm thiết kế: Kiến trúc tinh tế với chiều cao tối đa 3 tầng, diện tích mặt sàn rộng rãi từ 120 m² đến 220 m²/căn.
  • Quy mô dân cư: Dự kiến khoảng 11.576 người.
  • Định hướng: Phân khu thấp tầng biệt lập, ưu tiên không gian yên tĩnh và cảnh quan xanh, mang đến trải nghiệm sống nghỉ dưỡng riêng tư cho các chủ nhân danh giá.

Nhận Bảng Giá & Thông Tin Chi Tiết!

TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES SAIGON PARK HÓC MÔN

Tên dự án

 Vinhomes Saigon Park Hóc Môn

Tên pháp lý

 Khu đô thị Đại học Quốc tế

Chủ đầu tư

 Vingroup

Vị trí

 Xã Xuân Thới Sơn, TP. Hồ Chí Minh (xã Tân Thới Nhì – Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn, TP.HCM trước sáp nhập)

Tổng diện tích

 880 ha

Tổng mức đầu tư

 59.000 tỷ đồng

Quy mô dân số

 Khoảng 135.000 người

Sản phẩm thấp tầng

 3.043 căn (552 căn biệt thự, 2.491 căn nhà liền kề)

Sản phẩm cao tầng

 24 tòa chung cư cao 12 – 22 tầng

Sản phẩm khác

 1.500 căn nhà ở xã hội và 815 căn tái định cư

Đất giáo dục

 173,4 ha (Hệ thống 7 cụm trường Đại học, Cao đẳng)

Đất cây xanh – mặt nước

 129,3 ha (Tỷ lệ khoảng 14,7%)

Định hướng phát triển

 Đô thị Đại học (University City) thông minh và sinh thái

ƯU THẾ DỰ ÁN VINHOMES SAIGON PARK HÓC MÔN

“Lá Phổi Xanh Khổng Lồ”

Dự án sở hữu hệ thống mặt nước, kênh đào và công viên ven sông bao quanh, hình thành thế “đô thị trong đảo – đảo trong đô thị”. Đồng thời, với phương châm đặt “xanh” làm trụ cột cốt lõi trong quá trình phát triển, Vinhomes Saigon Park hội tụ 3 yếu tố “Xanh trong quy mô – Xanh trong kết nối – Xanh trong trải nghiệm” để trở thành không gian đáng sống bậc nhất khu vực.

Địa Thế Cao Ráo

Vinhomes Sài Gòn tọa lạc tại lõi trung tâm khu vực phát triển mới phía tây bắc TP.HCM, với cao độ tự nhiên trung bình từ 5 đến 10m so với mặt nước biển, vượt trội so với mức 0,5 đến 2m của khu vực nội đô hiện hữu, địa hình cứng cáp và cốt nền khô ráo không chịu ảnh hưởng của ngập lụt triều cường, một lợi thế mà các khu vực khác ở Thành phố Hồ Chí Minh không có

Thế Đất “Thủy Tụ Sinh Tài”

Vị trí hướng về sông Sài Gòn và sông Vàm Cỏ, khu vực này hoàn thiện tiêu chí phong thủy của phương Đông “Thủy Tụ Sinh Tài” trong đó đoạn sông Sài Gòn qua Hóc Môn sẽ chính là “long mạch” giúp bồi đắp phù sa và bồi khí tạo nên thế đất thượng phong vững trãi mang lại phong thủy tinh vượng bền vững cho những ai chọn nơi đây làm chốn an cư và đầu tư dài hạn.

Cú Huých Hạ Tầng

Sự kết hợp giữa việc nâng cấp Quốc lộ 22, hoàn thiện Vành đai 3 (năm 2026) và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài tạo nên mạng lưới giao thương xuyên Á, thúc đẩy Tây Bắc trở thành tâm điểm kinh tế mới. Đặc biệt, với sự xuất hiện của tuyến Metro số 2, thời gian di chuyển từ Hóc Môn vào trung tâm được rút ngắn chỉ còn 20 – 25 phút, xóa nhòa hoàn toàn mọi rào cản về khoảng cách địa lý.

VỊ TRÍ DỰ ÁN VINHOMES SAIGON PARK HÓC MÔN

Vinhomes Saigon Park Hóc Môn tọa lạc tại xã Xuân Thới Sơn, TP. Hồ Chí Minh (xã Tân Thới Nhì – Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn, TP.HCM trước sáp nhập), sở hữu vị trí chiến lược ngay cửa ngõ Tây Bắc và là tâm điểm kết nối giữa trung tâm thành phố với các tỉnh Tây Ninh, Long An, Bình Dương. Nhờ khả năng tiếp cận nhanh chóng mạng lưới cao tốc và đường vành đai, dự án không chỉ thừa hưởng lợi thế sinh thái và giáo dục chất lượng cao mà còn đón đầu làn sóng dịch chuyển cư dân từ nội đô sang các đô thị vệ tinh hiện đại.

Phía Đông Nam

Giáp kênh An Hạ.

Phía Bắc

Giáp kênh Xáng

Phía Tây – Tây Nam

Giáp kênh Ranh Tây Ninh và kênh 8, xã Xuân Thới Sơn.


5-10 phút – KCN Tân Phú Trung

Liền kề các cụm công nghiệp lớn, thu hút lượng lớn chuyên gia và lao động trình độ cao về sinh sống.

15-20 phút – Ngã tư An Sương

Nút giao thông quan trọng phía Tây Bắc, nơi tập trung các tuyến xe buýt liên tỉnh và hệ thống cầu vượt hiện đại.

30 phút – Sân bay Tân Sơn Nhất

Di chuyển theo trục Quốc lộ 22 – Trường Chinh, kết nối cư dân với cửa ngõ hàng không lớn nhất miền Nam.

40-45 phút – Trung tâm Quận 1

Thông qua các trục đường lớn, cư dân có thể tiếp cận trung tâm hành chính và tài chính của thành phố.

Hệ thống hạ tầng giao thông trọng điểm

Mở rộng Quốc lộ 22

  • Chiều dài: Khoảng 9,1 km
  • Quy mô: Mở rộng lộ giới lên 60m, đáp ứng 10 làn xe (4 làn cao tốc trung tâm và 6 làn hỗn hợp). Dự án bao gồm xây dựng 7 cầu vượt tại các nút giao lớn.
  • Vốn đầu tư: Khoảng 10.424 tỷ đồng (phương thức BOT).
  • Điểm đầu – điểm cuối: Nút giao An Sương (Quận 12) đến nút giao Vành Đai 3 (Hóc Môn).
  • Ý nghĩa: Xóa bỏ “điểm nghẽn” kinh niên tại cửa ngõ Tây Bắc, tăng khả năng thông thương giữa trung tâm và cửa khẩu quốc tế Mộc Bài (Tây Ninh).

Đường Vành Đai 3

  • Chiều dài: Tổng tuyến 130 km
  • Quy mô: Gồm 4 làn xe cao tốc và đường song hành hai bên. Quy hoạch hoàn thiện đạt 8 làn xe cao tốc, vận tốc 100 km/h.
  • Vốn đầu tư: Khoảng 75.378 tỷ đồng. (giai đoạn 1)
  • Điểm đầu – điểm cuối: Đi qua TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Long An.
  • Ý nghĩa: Tuyến đường chiến lược kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như Long An, Bình Dương và Đồng Nai và giúp giảm tải giao thông nội đô đáng kể.

Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài

  • Chiều dài: Khoảng 51 km
  • Quy mô: 4-6 làn xe, vận tốc thiết kế 120 km/h.
  • Vốn đầu tư: Khoảng 22.975 tỷ đồng (vừa được điều chỉnh tăng thêm hơn 3.300 tỷ).
  • Điểm đầu – điểm cuối: Điểm đầu giao với Vành Đai 3 (huyện Củ Chi) – Điểm cuối giao với Quốc lộ 22 (huyện Bến Cầu, Tây Ninh).
  • Ý nghĩa: giảm áp lực cho Quốc lộ 22 và thúc đẩy liên kết vùng giữa TP.HCM với khu vực Đông Nam Bộ và biên giới, thúc đẩy mạnh mẽ thương mại quốc tế.

Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương)

  • Chiều dài: Hơn 11 km (9,2 km đi ngầm và 2 km đi trên cao).
  • Quy mô: 11 nhà ga (10 ga ngầm, 1 ga trên cao).
  • Vốn đầu tư: Khoảng 55.000 tỷ đồng
  • Điểm đầu – điểm cuối: Ga Bến Thành (Quận 1) – Depot Tham Lương (Quận 12).
  • Ý nghĩa: Kết nối trung tâm TP.HCM với khu vực Tây Bắc, góp phần từng bước tổ chức không gian đô thị và phát triển giao thông công cộng bền vững.

Đường Vành Đai 4 TP.HCM

  • Chiều dài: Toàn tuyến khoảng 207 km (đi qua TPHCM, Đồng Nai và Tây Ninh (sau sáp nhập))
  • Quy mô: Giai đoạn 1 đầu tư 4 làn xe cao tốc. Quy hoạch hoàn thiện từ 4 – 8 làn xe, phương thức PPP.
  • Vốn đầu tư: hơn 120.400 tỷ đồng
  • Điểm đầu – điểm cuối: Bắt đầu tại Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu) và kết thúc tại cảng Hiệp Phước (TP.HCM).
  • Ý nghĩa: Tạo hành lang kinh tế nối liền các khu công nghiệp, cảng biển và các đô thị vệ tinh quanh TP.HCM.

Mở rộng đường Nguyễn Văn Bứa (Hóc Môn)

  • Chiều dài: Khoảng 6,9 km
  • Quy mô: Mở rộng lộ giới lên 32m – 40m (4 – 6 làn xe).
  • Vốn đầu tư: Khoảng 2.400 tỷ đồng.
  • Điểm đầu – điểm cuối: Từ Ngã ba Giồng (giao Phan Văn Hớn – Nguyễn Văn Bứa) đến Cầu Tỉnh Lộ 9 (giáp ranh Long An).
  • Ý nghĩa: Giảm tải cho tuyến Quốc lộ 22, kết nối khu Tây Bắc TPHCM với các khu công nghiệp lớn tại Đức Hòa (Long An) như Xuyên Á, Nhị Xuân.

Trục đường mở mới Tây Bắc TP.HCM

  • Chiều dài: Gần 10 km
  • Quy mô: Quy hoạch từ 25m – 52m (đáp ứng cho 6 – 8 làn xe).
  • Vốn đầu tư: Dự kiến hơn 17.000 tỷ đồng.
  • Điểm đầu – điểm cuối: Điểm đầu tại Quốc lộ 1 – Vành đai 2 (phường Bình Tân), điểm cuối giáp Tây Ninh (Long An cũ), trùng với điểm đầu dự án ĐT.823D – KCN Vĩnh Lộc.
  • Ý nghĩa: Trục xuyên tâm mới song song với Quốc lộ 22, đồng thời kết nối các tuyến Vành đai 2, 3, 4, mở rộng không gian phát triển đô thị, công nghiệp TP HCM

Đường Võ Văn Kiệt nối dài

  • Chiều dài: Khoảng 14,6 km.
  • Quy mô: Lộ giới quy hoạch 60m, thiết kế theo tiêu chuẩn đường đô thị hiện đại với 6 – 10 làn xe.
  • Vốn đầu tư: Ước tính khoảng 19.400 tỷ đồng
  • Điểm đầu – điểm cuối: Tuyến giao cầu vượt QL1 – Võ Văn Kiệt (Bình Tân) đến điểm giao với ranh tỉnh Long An – trùng với điểm đầu dự án ĐT.823D – đường Vành đai 3.
  • Ý nghĩa: Giảm tải các tuyến đường hiện hữu, kết nối nhanh khu vực Tây Bắc với Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam TPHCM

Nhận Ngay Phân Tích Chuyên Sâu Về Vị Trí – Tiềm Năng Dự Án

    ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

    TIỆN ÍCH DỰ ÁN VINHOMES SAIGON PARK HÓC MÔN

    Vinhomes Saigon Park Hóc Môn sở hữu hệ sinh thái giáo dục – tri thức quy mô lớn và toàn diện, với hơn 150 ha dành riêng để xây dựng quần thể trường đại học, trung tâm đào tạo và nghiên cứu chất lượng cao. Cùng hệ thống Bệnh viện Vinmec tiêu chuẩn quốc tế; Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall quy tụ các thương hiệu hàng đầu trong nước và thế giới; tổ hợp sân golf 36 hố; chuỗi tiện ích vui chơi giải trí – ẩm thực sôi động ngày đêm.

    Đặc biệt, hệ thống 100 công viên phủ khắp dự án, như công viên Bách thảo 27 ha, công viên nước 23 ha, công viên Nhật Bản 10 ha và tâm điểm là công viên VinWonders với khu Thế giới gia đình thần tiên nước quy mô 9,5ha, khu Thế giới thần tiên trẻ em quy mô 6,8ha với đa dạng các trò chơi giải trí hấp dẫn … sẽ là nơi cộng đồng cư dân thư giãn – rèn luyện sức khỏe – tái tạo năng lượng, đồng thời là điểm đến lý tưởng cho người dân toàn thành phố.

    Hệ thống tiện ích giáo dục và tri thức

    • Phân khu đào tạo và nghiên cứu: Quy mô lên đến 150 ha, tập trung các trường Đại học, Cao đẳng và trung tâm đào tạo quốc tế.
    • Trung tâm đổi mới sáng tạo: Không gian nghiên cứu, phát triển công nghệ, khu Lab khởi nghiệp với 23 ha và các khu làm việc chung (co-working space) cao 35 tầng – diện tích 1,6 ha.
    • Hệ thống trường học: Hệ thống 36 trường học đa dạng từ Vinschool đến các trường công lập quốc tế tạo nên một hành trình giáo dục xuyên suốt ngay trong nội khu

    Hệ thống tiện ích chăm sóc sức khỏe

    • Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec chuẩn 5 sao (6.9 ha): Cơ sở y tế chất lượng cao với trang thiết bị hiện đại, phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe cư dân.
    • Trung tâm thương mại Vincom (46 ha): Thiên đường mua sắm, ẩm thực và giải trí sầm uất với các thương hiệu hàng đầu.
    • Khu phức hợp thể thao ngoài trời: Bao gồm sân golf Vinpearl Golf Léman (200 ha), sân gofl 36 hố nội khu (90 ha) sân vận động, sân tennis, cầu lông và hệ thống máy tập gym đa năng.

    Công trình văn hóa và cộng đồng

    • Làng văn hóa và ẩm thực quốc tế Global Village 10,6 ha, Phố thương mại Hồng Kông 7,5 ha, Làng ẩm thực China Town 1,8 ha, Làng cổ Nhật Bản Village 1,5 ha, Chợ đô thị market 1 ha
    • Quảng trường trung tâm: Không gian rộng lớn dành cho các sự kiện văn hóa, lễ hội và các hoạt động ngoài trời.
    • Đường dạo bộ ven kênh và công viên chủ đề: Đường dạo bộ ven kênh cùng các mảng xanh lớn kết hợp hồ điều hòa, đóng vai trò “lá phổi xanh” và nơi thư giãn cho toàn khu đô thị.

    MẶT BẰNG DỰ ÁN VINHOMES SAIGON PARK HÓC MÔN

    Mặt bằng Vinhomes Saigon Park Hóc Môn (Khu đô thị Đại học Quốc tế) được quy hoạch trên tổng diện tích đất rộng lớn lên đến 880 ha, định hướng phát triển thành một đại đô thị đa chức năng hiện đại bậc nhất khu vực Tây Bắc TP.HCM. Dự án cung ứng ra thị trường số lượng sản phẩm đa dạng bao gồm 552 căn biệt thự, 2.491 căn nhà ở liền kề và 24 tòa chung cư cao tầng, cùng với hệ thống nhà ở xã hội (1.500 căn) và tái định cư (815 căn).

    Quy hoạch tổng thể của dự án được chia thành các phân khu chức năng riêng biệt. Với mục tiêu xây dựng một “Thành phố công viên trí thức hàng đầu Châu Á” thông minh, mặt bằng dự án tập trung tối ưu hóa không gian tri thức, kết nối hài hòa giữa các khu vực nghiên cứu, giảng dạy với không gian sống sinh thái xanh, tạo nên một môi trường đô thị bền vững cho cộng đồng cư dân tương lai.


    5 Phân Khu Lớn Trong Khu Đô Thị Vinhomes Saigon Park

    Một trong những điểm nhấn nổi bật nhất của dự án là định hướng phát triển theo mô hình “Thành phố Công viên Tri thức”. Toàn bộ khu đô thị được quy hoạch thành 5 phân khu lớn, lấy cảm hứng từ những đại công viên và mô hình đô thị nổi tiếng thế giới:

    • Công viên Thiền: Lấy cảm hứng từ Karuizawa (Nhật Bản) – thiên đường nghỉ dưỡng của giới tinh hoa.
    • Công viên Biển Xanh: Phong cách phóng khoáng, năng động của các thành phố vịnh biển.
    • Công viên Tri thức: Phát triển theo mô hình các thành phố đại học hàng đầu thế giới.
    • Công viên Quốc tế: Hội tụ tổ hợp lifestyle, giải trí 24/7, phố khởi nghiệp, làng văn hóa ẩm thực theo phong cách châu Âu.
    • Công viên Thiên đường Golf: Sở hữu sân golf 36 hố đẳng cấp quốc tế kết hợp cảnh quan sinh thái sang trọng.

    Phân bổ cơ cấu sử dụng đất

    Mặt bằng tổng thể dự án được chia thành các nhóm đất chức năng chính nhằm tối ưu hóa vận hành và không gian sống:

    • Đất đơn vị ở: Chiếm diện tích khoảng 436 ha, là nơi tập trung các loại hình nhà ở từ thấp tầng đến cao tầng.
    • Đất giáo dục (Khu đào tạo & nghiên cứu): Chiếm 150 ha cho khu dịch vụ, giáo dục và nghiêm cứu, 5,7 ha cho trường trung học phổ thông, đây là linh hồn của dự án với các tổ hợp đại học và viện nghiên cứu.
    • Đất cây xanh và mặt nước: Dành ra 117 ha, đảm bảo tiêu chuẩn đô thị sinh thái.
    • Đất y tế: dành 6,9 ha cho đất y tế, chăm sóc sức khỏe cho cư dân và học sinh & sinh viên

    Quy hoạch các phân khu nhà ở & giáo dục

    Mặt bằng nhà ở được bố trí đa dạng để đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm cư dân và chuyên gia:

    • Khu nhà ở thấp tầng: Gồm 552 căn biệt thự và 2.491 căn nhà liền kề, tập trung tại các vị trí yên tĩnh, gần công viên hoặc ven các trục kênh đào.
    • Khu nhà ở cao tầng: Gồm 24 tòa chung cư hiện đại, cao 12-22 tầng, được bố trí dọc theo các trục đường lớn để thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh dịch vụ.
    • Nhà ở xã hội và Tái định cư: Được quy hoạch đồng bộ tại các khu vực tiếp giáp hạ tầng xã hội, bao gồm 1.500 căn nhà ở xã hội và 815 căn hộ tái định cư.
    • Khu làng Đại học: Gồm 7 cụm trường đại học và cao đẳng được bố trí tập trung, tạo thành một hệ sinh thái học thuật hoàn chỉnh.
    • Khu ký túc xá và dịch vụ sinh viên: Nằm xen kẽ giữa các khu trường học để tối ưu quãng đường di chuyển và tạo sự sôi động cho khu vực.

    Hệ thống hạ tầng và cảnh quan kết nối

    • Trục giao thông chính: Mạch máu của dự án là các đại lộ rộng từ 40m – 60m kết nối trực tiếp ra Quốc lộ 22 và đường Vành Đai 3.
    • Vành đai xanh nội khu: Các dải công viên chạy xuyên suốt mặt bằng dự án, kết nối các phân khu ở với khu giáo dục, tạo thành các tuyến đường dạo bộ và hành lang xanh liên tục.
    • Trung tâm dịch vụ – thương mại: Bao gồm hệ thống chợ, trung tâm thương mại và các công trình dịch vụ đô thị được phân bổ đều trong bán kính di chuyển thuận tiện của cư dân.
    • Hệ thống tiện ích công cộng: Các công trình y tế, văn hóa và hành chính được bố trí tại vị trí trung tâm của các nhóm nhà ở, đảm bảo bán kính tiếp cận tối ưu cho cư dân.